Главный архитектор городского округа город Кумертау Республики Башкортостан
Гирш Светлана Рауфовна
+7 34761 4-22-92
Главный специалист
Баянова Инна Владимировна
+7 34761
Главный специалист
Гусаров Игорь Дмитриевич
+7 34761 4-33-23

Адрес:

453300, Республика Башкортостан, г. Кумертау, ул. Ленина, д.18

График работы:

Вт: c 15:00 до 17:00 Чт: c 15:00 до 17:00

Основными задачами отдела являются:

  • создание безопасной, экологически чистой, благоприятной городской среды жизнедеятельности, комплексное и эффективное развитие и формирование рациональных систем расселения, социальной, производственной и инженерно-транспортной инфраструктур, сохранение исторического и культурного наследия, повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки городского округа
  • осуществление контроля за исполнением на территории городского округа градостроительного законодательства, решений Совета городского округа город Кумертау Республики Башкортостан и администрации всеми муниципальными органами и общественными объединениями, предприятиями, учреждениями и организациями, а также гражданами городского округа в рамках предоставленных полномочий
  • осуществление контроля за обеспеченностью городского округа необходимой градостроительной и инженерно-изыскательской документацией
  • осуществление подготовки необходимых документов, обоснований и квалифицированных рекомендаций к решениям, принимаемым Советом городского округа город Кумертау Республики Башкортостан и администрацией в области градостроительства, планировки и застройки городского округа
  • содействие всем участникам инвестиционного процесса и градостроительной деятельности (структурным подразделениям администрации, заказчикам, проектировщикам, строительным организациям и др.) в осуществлении в установленном законом порядке строительства и реконструкции объектов жилищно-гражданского и производственного назначения, объектов инженерного благоустройства и озеленения независимо от форм собственности
  • информационное обеспечение населения и иных участников градостроительной деятельности, создание условий для их участия в принятии решений в области градостроительства на территории городского округа город Кумертау Республики Башкортостан.

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:По организации подготовки документов территориального планирования:

  • обеспечивает разработку, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке документов территориального планирования
  • участвует в рассмотрении и согласовании генерального плана городского округа, целевых программ по вопросам жилищного строительства, развития инженерной и транспортной инфраструктур, расселения и размещения объектов капитального строительства и иным вопросам территориального планирования, затрагивающим интересы городского округа
  • организует подготовку материалов для проведения публичных слушаний по генеральному плану городского округа
  • осуществляет подготовку планов реализации генерального плана городского округа.

По организации подготовки правил землепользования и застройки территории городского округа:

  • обеспечивает подготовку правил землепользования и застройки и внесение в них изменений
  • участвует в проведении публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки (внесению изменений в них).

По организации подготовки документации по планировке территории:

  • обеспечивает подготовку документации по планировке территории (проекты планировки, проекты межевания, градостроительные планы земельных участков), ее корректировку
  • участвует в проведении публичных слушаний по проектам планировки, проектам межевания.

По вопросам предоставления разрешения на условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства либо на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства:

  • участвует в проведении публичных слушаний по данным вопросам
  • на основании заключения о результатах публичных слушаний осуществляет подготовку рекомендаций о возможности либо невозможности принятия решения на основании документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории
  • осуществляет подготовку проектов постановлений администрации о разрешении на условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства либо на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства.

По выдаче разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на территории городского округа:

  • проводит проверку наличия, соответствия требованиям градостроительных регламентов, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных нормативов и правильности оформления документации, прилагаемой к заявлениям о выдаче разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию
  • осуществляет выдачу разрешений на строительство, ввод объекта в эксплуатацию или готовит отказ на выдачу таких разрешений с указанием причин отказа.

По ведению информационных систем обеспечения градостроительной деятельности на территории городского округа:

  • организует создание автоматизированной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности
  • осуществляет сбор, документирование, актуализацию, обработку, систематизацию, учет и хранение сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности
  • осуществляет предоставление сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по запросам органов государственной власти Российской Федерации, Республики Башкортостан, структурных подразделений администрации, Совета городского округа город Кумертау Республики Башкортостан, физических и юридических лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами
  • взаимодействует с органами государственной власти Республики Башкортостан по созданию единой системы информационной базы данных
  • осуществляет единую политику в сфере инженерно-строительных изысканий, формирование, использование и распоряжение топографо-геодезическими и геологическими фондами городского округа.

По вопросам установки и эксплуатации рекламных конструкций:

  • организует проверку документов для получения разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций
  • осуществляет выдачу разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций или готовит отказ на выдачу таких разрешений с указанием причин отказа
  • выдает предписания о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций
  • принимает решения об аннулировании разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций в случаях, установленных законодательством.

По вопросам строительства:

  • организует строительство жилых домов и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства
  • организует строительство объектов социально-культурного назначения, строительство автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах городского округа, за исключением автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений федерального и регионального значения

По организационным и иным вопросам:

  • осуществляет подготовку проектов постановлений администрации по вопросам архитектуры и градостроительной деятельности
  • информирует население (в том числе через средства массовой информации) о перспективах застройки территории городского округа с целью создания комфортных условий для проживания и повышения эстетического уровня пространственной среды
  • осуществляет меры по сохранению и восстановлению историко-культурного архитектурного наследия, повышению художественного уровня архитектуры зданий и сооружений, объектов малой архитектуры, отделки фасадов, рекламы
  • обеспечивает выдачу застройщикам исходных данных и технических условий (включая графические материалы) на проведение проектно-изыскательских работ на все виды строительства и подрядным организациям на разработку градостроительной и проектной документации
  • осуществляет подготовку градостроительных планов земельных участков, как в составе проектов межевания, так и в качестве самостоятельных документов на ранее предоставленных в порядке, установленном действующим законодательством, земельных участках (на новое строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства)
  • участвует в работах по инвентаризации земель и других объектов недвижимости городского округа
  • осуществляет подготовку градостроительных заданий на разработку документации
  • участвует в разработке местных нормативов градостроительного проектирования
  • участвует в подготовке правоустанавливающих документов по отводу земельных участков для строительства и реконструкции объектов капитального строительства на основе утвержденной градостроительной документации, а также осуществляет подготовку соответствующих графических и текстовых материалов
  • осуществляет вынос в натуру красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных сетей и коммуникаций, а также участвует в установлении, выносе и закреплении на местности границ земельных участков
  • участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов по продаже земельных участков и других объектов недвижимости в собственность или права на заключение договоров аренды
  • участвует в согласовании землеустроительной документации на территории городского округа
  • решает оперативные вопросы по озеленению, благоустройству и развитию инженерной инфраструктуры на территории городского округа, согласовывает виды и места размещения рекламы, малых архитектурных форм, цветовое решение фасадов зданий и сооружений всех видов собственности
  • участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки и благоустройства территории в соответствии с градостроительной документацией
  • осуществляет подготовку исходно-разрешительной документации по перепланировке (реконструкции) жилых и нежилых помещений, по переводу жилых помещений в нежилые (и наоборот нежилых помещений в жилые)
  • осуществляет подготовку градостроительных заключений по размещению объектов капитального строительства, закреплению земельных участков
  • участвует в работе межведомственных комиссий по вопросам градостроительной деятельности
  • организовывает подготовку проектной документации на Градостроительный совет и ведение протоколов по его заседаниям
  • рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции
  • представляет администрацию в судах по вопросам, отнесенным к компетенции отдела
  • выполняет иные функции, предусмотренные градостроительным законодательством.